信贷什么最重要(为什么做贷款的时候银行更加看重公积金?)

时间:2025-03-21 04:35:20


在去银行办理贷款时要提交代发工资、公积金证明,这两样是参考所批款额度的最重要指标,另外是否有车房、其它资产证明等也是批款额度的辅助参考,征信是能否申请的敲门砖,这些资料综合起来就是完整的贷款申请证明。

而很多银行对优质客户的定义是必须有公积金和工作单位属性,两样都优质的话那就是开挂了,往往即便负债很高也能一路畅通。甚至于很多银行更看好公积金基数而不是代发工资证明。



那为什么公积金对银行贷款这么重要呢?

  1. 有公积金能说明这个工作单位是好单位。国家对公积金的缴纳是有硬性规定的,员工缴纳多少公积金,单位就得缴纳多少公积金。这个缴纳的可都是单位的真金白银的利润,没有任何其它补贴的,所以单位只有经营效益好,或者靠山硬才能给这么多的员工缴纳公积金,要不然一般般的单位根本没有钱给员工缴纳公积金。
  2. 从公积金可以看出单位是否稳定。公积金的缴纳是稳定的缴纳的,单位不能断缴,只要单位开立了公积金账户,就必须一直缴纳公积金,这个是强制要求,除非这个单位倒闭了。所以一个有公积金的单位必定是稳定的。而稳定对银行资金来说最重要,银行能够准确预测风险。不稳定对银行来说就是最大的风险,放大看,金融最重要的是稳定,不发生大的动荡,这也是国家对金融行业最大的要求。所以相比较于忽高忽低的还款能力,银行更中意稳定的还款能力。

代发工资能看出单位当前的运行情况和经济效益,而公积金能看出单位以往的效益,所以很多银行都要求两者结合来看。偏保守的银行就更加看重公积金。事实也是如此,目前很多单位正常发工资而只交很少的公积金,或者是正常发工资而干脆不缴纳公积金。

有高的公积金基数也能在做债务重组的时候获得更高的额度和更低的费用。债务重组也是和银行贷款挂钩的。